【维多利亚花园】
Victoria Garden, MINTO
新州政府优先发展区,悉尼西南重镇Minto 6栋联排别墅出售,$75万起
1.地段
Minto 位于新州政府在悉尼的两大优先发展区之一的Glenfield-Macarthur走廊的中心,并被规划为教育和医疗产业发展区,距离悉尼CBD约 50公里,可乘悉尼地铁8号线即机场线直达悉尼市中心。
2交通
距离Minto火车站约1700米,步行约23分钟。
乘火车约50分钟抵达Central, 开车约13分钟可达地铁2号线、5号线、8号线三线交汇的枢纽站Glenfield,方便抵达悉尼各区。
3购物
距MintoMarketplace大型购物中心仅1000米左右,内有Woolworth、Kmart、Best&Less等大型连锁超市,并有超过60家商铺,还有银行,邮局与医疗中心等设施。
向南3站即到新一代超大型购物中心Macarthur Square,拥有超过300家商店,还有美食街、电影院、露天广场等多种设施。
4教育
对面就是Parklands Childcare Centre幼儿园,隔壁就是Campbellfield Public School小学,开车约9分钟到精英中学MacquarieFields High School,约13分钟到另一所精英中学Hurlstone Agricultural High School(该校 2012年在NSW几百所中学中排名第11位,堪称是精英中的精英),对有小孩的家庭极为方便。
由Minto火车站,乘车十几分钟即到西悉尼大学Campbelltown校区和医学院。
5医疗
Minto的商业区有家庭医疗诊所,而坐车或开车十几分钟可到Campbelltown公立和私立医院。
6环境
附近有众多休闲娱乐设施,包括公园、游乐园、高尔夫球场、滑板场、游船码头、烧烤台等
开车十几分钟可达幽静的小沙滩Simmo’s Beach
7未来发展
按照2030城市规划,将重点发展东部、中部、西部三大都会区和就业中心,其中悉尼西南区将增加8万个就业岗位。
包括Glenfield和Minto的Campbelltown地区总面积312平方公里、现有人口17万、工作岗位近5万。预计到2036年,人口将超过27万,并发展成悉尼的健康和教育产业中心 (Campbelltown Health and Education Precinct, Nexus Business Park)。
8规划设计方案(DA)-土地划分
正立面图
后立面图
侧面图
一层平面图
二层平面图
屋顶平面图
户型1:
卧室:5 卫生间:3 车库:1
户型2:
卧室:5 卫生间:3 车库:1
户型3:
卧室:5 卫生间:3 车库:1
9项目概括
项目名称: 维多利亚花园I期 Victoria Garden, Minto
房产类型:Torrens Title Terraces
项目地址:87 Townson Ave, Minto
各项距离:
-
Campbellfield Public School: 25 metres
-
Parklands Childcare Centre: 70 metres
-
Waranwarin Early Childhood and Family Centre: 250 metres
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Minto Marketplace: 1000 metres
-
Minto Train Station: 1700 metres
-
Macquarie Fields High School: 6 kilometres
-
Hurlstone Agricultural School: 11 kilometres
-
Sydney CBD: 50 kilometres
总土地面积:2087 sqm
每户土地面积:
1. Unit 1: 398.38 sqm
2. Unit 2: 309.33 sqm
3. Unit 3: 348.52 sqm
4. Unit 4: 348.52 sqm
5. Unit 5: 309.33 sqm
6. Unit 6: 376.54 sqm
总建筑面积:943 sqm
每户使用面积:
1. 户型1:158.47(使用面积)+19.41(车库面积)+38.98(二层阳台)+37.64(露台)+5.03(门廊)=259.53平米
2. 户型2:154.58(使用面积)+19.41(车库面积)+37.48(二层阳台)+37.20(露台)+4.90(门廊)=253.57平米
3. 户型3:158.47(使用面积)+18.00(车库面积)+33.78(二层阳台)+35.98(露台)+4.90(门廊)=251.13平米
以上数据仅供参考,准确数据需查看施工图
价格:$75万起
开发商:Ausa Group Australia Pty Ltd
建筑商:Innovation Homes Group Pty Ltd
土地交割时间:2018年6月22日
预计完工时间:2020年2月底
10建筑商
建筑商InnovationHomes Group Pty Ltd(IHG)创新住宅集团是在有19年建筑施工经验的Sydney Structural Pty Ltd的基础上,获得澳洲本地基金公司和海外投资人的投资,组建的综合性建筑企业,专注于以富有创新的施工工艺、建筑材料、智能化住房设备,更好、更快的建造住宅。
本项目创新住宅集团将以每平米$1500的优惠价格完成交钥匙工程。
上图片是Minto附近,2017年底完工的400平米大宅,工期8个月
预售已经开始欢迎预定!
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