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澳洲房地產投資
点击数:1126    发布时间:2015/7/14

最新隆重推出

澳洲墨爾本獨棟別墅Drouin


Drouin,一個優美、寧靜,有著濃郁歐洲風情的小鎮,它位於墨爾本東南面約70公里處,有火車線和高速公路直達市中心,由於交通便利,基礎設施齊全,被維多利亞州政府視為人口就業和住宅重點發展區域。

該鎮以ficifolia  花聞名,每年小鎮都會舉辦賞花節,而《夢溪莊園》正好位於小鎮市中心,位置絕佳,臨近火車站,5分鐘步行到超市購物中心,附近設有幼兒園、小學、中學,生活環境優美、舒適。

發展商第一期推出28塊別墅地皮,面積561平方米至913平方米,售價120,000150,000澳幣不等。墨爾本市郊同樣面積地皮已超過50萬澳幣,所以《夢溪莊園》的土地無疑具備巨大升值潛力,投資自住皆宜,機會不可錯失。只有28塊地皮,價格12萬澳幣起。在中國農村也買不到的低價地皮,而且擁有永久地契,可自由轉讓。 政府印花稅(目前是):2500-3000 (澳幣),(20150701日政府增加印花稅),律師費:600-1000(澳幣),每年市政費:1000-1200(澳幣),首付一成,可九成按揭,銀行利率4.5%,可分25年供款,沒管理費和遺產稅。按自己意向設計別墅,建設房屋需費用約30萬澳幣。如此划算,只要一推出,相信很快就會被搶購一空。







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